کاهش ۱۰ درصدی مصرف آب در ساخت پروژه‌های مسکونی با استفاده از فناوری‌های نوین
۱۲:۰۵ – ۱۶ مرداد ۱۴۰۴
باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کباری – وحید دایی، مدیرکل راه و شهرسازی با اشاره به اهداف برنامه هفتم اظهار کرد: در این برنامه تأکید شده است که ۱۵ درصد از تولید مسکن کشور باید با بهره‌گیری از فناوری‌های نوین انجام شود. در همین راستا، پروژه ۱۳۴ واحدی فاز ۳ مهرگان با این فناوری در حال احداث است.
وی عنوان کرد: ساخت اسکلت سازه در مدت یک هفته، ایمنی بالا در برابر زلزله (بدون آوار یا انفجار)، و صرفه‌جویی در مصرف انرژی به واسطه استفاده از عایق‌های پشم سنگ، از جمله ویژگی‌های کلیدی این فناوری هستند.
دایی با اشاره به صرفه‌جویی در مصرف آب طی فرآیند ساخت افزود: استفاده از روش LSF باعث کاهش ۱۰ درصدی مصرف آب در پروژه‌های ساختمانی می‌شود.
به گفته وی، در حال حاضر ۸۸۹۴ واحد مسکونی در سطح استان با بهره‌گیری از فناوری‌های نوین در حال احداث است که از این تعداد، ۲۵۳ واحد در سایت مهرگان مشهد اجرا می‌شود.
مدیرکل راه و شهرسازی همچنین استفاده از این روش را عاملی مؤثر در کاهش هزینه ساخت دانست و گفت: با توجه به سرعت بالای اجرای سازه، به‌ویژه احداث اسکلت در مدت یک هفته، این فناوری می‌تواند تأثیر قابل‌توجهی در کاهش زمان اجرای پروژه‌ها و به تبع آن، هزینه نهایی ساخت داشته باشد.
وی بر ضرورت توسعه این روش در سایر پروژه‌های مسکن تأکید کرد و گفت: با توجه به مزایای متعدد این فناوری، توصیه می‌شود در ساخت سایر واحدها نیز از روش LSF استفاده شود.
وی به ابلاغ ۶۵۰میلیون تومان به بانک‌ها اشاره کرد و اعلام کرد که این میزان در حال حاضر در سایت برای پرداخت در حال انعقاد است.
دایی تأکید کرد که چهار فاکتور اساسی در پروژه‌های مسکن وجود دارد که شامل خدمات پشتیبانی، آماده‌سازی، ساخت و خدمات زیربنایی می‌شود. وی و همکارانش با وزارت راه و شهرسازی در این زمینه همکاری می‌کنند تا اطمینان حاصل شود که خدماتی مانند آب، برق و گاز به درستی ارائه شود.
وی افزود: “در خراسان رضوی، ۵۴۰ هزار متقاضی ثبت نام کرده‌اند که از این تعداد، ۱۴۶ هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند و ۴۳ هزار نفر نیز وجه واریز کرده‌اند”. در ادامه، دایی به طرح مسکن محرومین اشاره کرد و گفت: “تقریباً ۱۳۰۰ واحد زمین برای این طرح تأمین شده است”.
دایی همچنین به چالش‌ها و مسائل مربوط به تأمین زمین در برخی شهرها اشاره کرد و توضیح داد که در شهرهایی نظیر نیشابور به دلایلی از جمله حریم‌های زراعی و میراث فرهنگی، تأمین زمین هنوز به طور کامل انجام نشده است.
وی خاطرنشان کرد که هدف آنها این است که ۵۰۰ واحد مسکونی با استانداردهای مشخص به مردم تحویل دهند و در این راستا، همکاری‌های لازم با شهرداری‌ها به منظور توسعه خدمات حمل و نقل و زیرساخت‌های لازم انجام می‌شود.
دایی تأکید کرد که تمامی تلاش‌ها برای تأمین زمین و ارائه خدمات مناسب به مردم در حال انجام است و در صورت نیاز به مشاوره و انجام مطالعات بیشتر، این اقدام نیز انجام خواهد شد.
کریمی، مدیر پروژه مسکن و نهضت ملی مسکن، یادآور شد که این پروژه یکی از پروژه‌های مهم وزارت راه و شهرسازی است که به دهک‌های مختلف جامعه وابسته است. یکی از سایت‌های کلیدی این طرح، سایت مهرگان در شهر مشهد مقدس است.
او بیان کرد:این سایت شامل ۲،۰۰۰ واحد مسکونی با مساحتی در حدود ۱۷۰ هکتار بوده و به فازهای مختلف تقسیم شده است. همچنین، خدمات عمومی و پشتیبانی در این سایت پیش‌بینی شده‌اند؛ از جمله پارک‌ها، فضاهای ورزشی و مدارس.
کریمی تأکید کرد که هدف فقط ساخت مسکن نیست، بلکه خدمات پشتیبانی شامل مدرسه و مسجد نیز در نظر گرفته شده است. این توسعه در تلاش است تا آسایش و شادابی ساکنان این منطقه را بهبود بخشد.
وی به استفاده از فناوری‌های نوین در ساخت مسکن تأکید دارد تا کیفیت و سرعت ساخت بهبود یابد. دو پروژه با فناوری‌های نوین نیز در حال اجرا است که شامل ساختمان‌های ال‌صفر و قالب‌های تونلی است.
او بیان کرد:در حال حاضر متوسط پیشرفت فیزیکی پروژه در سه سایت حدود ۶۵ درصد است و تلاش بر این است که معابر و زیرساخت‌های لازم به سرعت ساخته شده و فراهم گردد.
وی ادامه داد: قیمت تمام شده واحدها بین ۱ میلیارد و ۱۰۰ تا ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان است و برنامه‌ریزی برای ارائه تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی نیز در حال پیگیری است.
به گفته وی، از ۵۴۰ هزار متقاضی ثبت نامی، ۱۴۶ هزار نفر واجد شرایط شدند و ۴۳ هزار نفر واریز وجه کردند. او همچنین به تأمین ۱۳۰۰ واحد مسکن برای محرومان اشاره کرد و خاطرنشان کرد: “تأمین زمین در شهرهایی که امکان‌پذیر بوده، انجام شده است. در برخی شهرها مانند نیشابور، مشکلاتی از جمله میراث فرهنگی و زمین‌های زراعی وجود دارد.”
مدیر کل راه و شهرسازی استان در ادامه به برنامه‌های آینده نیز اشاره کرد و گفت: “هدف‌گذاری ما برای امسال، تحویل ۵۰۰ واحد مسکونی طبق استانداردهای شهرسازی است و این اقدام در دو زمان مهم هفته دولت و دهه فجر انجام خواهد شد.”
دایی با اشاره به اینکه شهرداری در حال توسعه زمین‌های پروژه‌های مسکن است، از مشارکت وزارت راه و شهرسازی در توسعه زیرساخت‌های حمل و نقل شهری خبر داد و افزود: “تحویل واحدهای مسکونی به مردم از اولویت‌های ما است و امیدواریم با همکاری سایر ارگان‌ها، این روند با سرعت بیشتری پیش برود.”
وی همچنین به مشکلاتی که در زمینه تأمین زمین و عدم استقبال متقاضیان وجود دارد، اشاره کرد و توضیح داد: “ما در برخی مناطق هنوز نتوانسته‌ایم به متقاضیان خدمات مناسبی ارائه دهیم، اما در حال برطرف کردن این مشکلات هستیم.
