کاهش مشکلات حقوقی در قرارداد مسکن از طریق وجه رایج کشور

باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کباری – داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه  انتشار گسترده آگهی‌های خرید، فروش و اجاره ملک با ارزهای خارجی در فضای مجازی تبعات حقوقی زیادی دارد گفت: قراردادهایی که خارج از سامانه‌های رسمی و با ارزهایی مانند دلار یا یورو منعقد می‌شوند، در صورت بروز اختلاف، قابلیت رسیدگی در دادگاه‌های کشور را ندارند.

وی ادامه داد: این هشدار در حالی مطرح می‌شود که سیستم بانکی ایران هنوز امکان مستندسازی تراکنش‌های ارزی افراد عادی را فراهم نکرده و قانون نیز مشاوران املاک را از ثبت قراردادهای غیرریالی منع کرده است.

 بیگی‌نژاد با اشاره به قانون الزام بر لزوم ثبت قراردادها توسط مشاوران املاک در سامانه‌های مجاز تاکید و خواستار برخورد با پلتفرم‌های منتشرکننده آگهی‌های غیرقانونی شد.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران توضیح داد: این موضوع، بار دیگر نقص‌های موجود در سازوکار قانونی ثبت معاملات ملکی در ایران را به کانون توجه آورده است. کارشناسان معتقدند که الزامی شدن ثبت رسمی و دقیق قراردادها، مشابه رویه‌ای که در بسیاری از کشورهای دنیا وجود دارد، می‌تواند گامی موثر در جهت شفافیت و امنیت معاملات ملکی باشد.

وی افزود: اتحادیه املاک تهران از شهروندان خواسته تا برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، معاملات ملکی خود را صرفاً با ریال انجام داده و قراردادها را در سامانه‌های رسمی به ثبت برسانند.